【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，納稅是人民的義務(wù)，有收入當(dāng)然要繳所得稅，有增加房屋的使用效益，就要繳房屋稅……依稅捐稽徵法第12條之1「實(shí)質(zhì)課稅原則」往往被納稅義務(wù)人誤解，而發(fā)生錯(cuò)誤的解讀，千萬小心。
 
頂樓增建是臺(tái)灣持有的產(chǎn)物，如果從高樓的窗外遠(yuǎn)眺，不難發(fā)公寓頂樓總是多了一層鐵皮屋頂有紅色.綠色還有石棉瓦，蔚為奇觀，一來防止頂樓戶漏水，二來增加房屋使用空間，好不熱鬧，少數(shù)沒有增建鐵皮的反而成了異類。
 
鄭文在所長指出，在房屋買賣的過程中，類似頂樓增建的案件中數(shù)量不少，賣方也常說他的頂樓增建是有課徵房屋稅的，是合法的建物請買方放心……殊不知合法課徵房屋稅≠合法建物，依房屋稅條例§3「房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物，為課徵對象。」頂樓增建增加了房屋使用價(jià)值，自然成了課徵房屋稅的標(biāo)的，所以增建物課徵房屋稅是依法有據(jù)的。財(cái)政部67.03.04更以臺(tái)財(cái)稅地31475號函明確指出「房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有增加房屋使用價(jià)值之建築物為課徵對象，無照違章建築房屋自不例外。至房屋稅之完納，僅表示納稅義務(wù)之履行，不能據(jù)以使無照違章建築房屋變成合法?！?br />  
鄭文在所長分享案例指出，上周接到客戶喜滋滋的來電，說他的違章農(nóng)舍取得了合法房屋稅籍，終於免受違章罰鍰之苦……聽到電話那頭傳來客戶雀躍的聲音，一時(shí)忍住，不好意思潑他冷水，只能以該法令提醒他注意，還是要循合法管道申請建築執(zhí)照才能一勞永逸，免受罰鍰及拆除之苦。
 
他說，很多的法令，因?yàn)槿藗兊囊杂瀭饔灒e非成是，合法的申請執(zhí)照是建物不被拆除的不二法門，千萬別望穿秋水等房屋稅單，而自認(rèn)為合法。小心違章拆除大隊(duì)已經(jīng)兵臨城下。